Začneme první úvodní schůzkou, kde se společně pobavíme o Vašich potřebách a nastavíme si časovou osu, abyste měli představu o tom, jak bude prodej probíhat.
V první řadě pak vypracuji srovnávací tržní analýzu a nastavíme cenu nemovitosti. Dále navrhnu strategii prodeje a až si vše odsouhlasíme, začnu s přípravou prezentace Vaší nemovitosti. Vše na čem se domluvíme si pak podepíšeme a jdeme na to!
Vrhneme se na Home Staging – celou nemovitost připravím, nachystám a nechám profesionálně nafotit. S fotografem uděláme společně i video prohlídku a nedílnou součástí inzerátu je i půdorys.
Dále jsem schopna zajistit 3D scan nemovitosti či vizualizaci a následuje prezentace v médiích.
S možnými zájemci budu komunikovat já, takže Vy se můžete věnovat své práci, rodině a koníčkům.
Jakmile se objeví zájemce, který chce nemovitost koupit, začnu jednat s právním oddělením. Připravíme veškeré dokumenty potřebné pro uzavření obchodu, včetně podkladů pro banku v případě, že kupující bude na nemovitost čerpat hypotéku či jiný úvěr.
Jakmile bude katastrálním úřadem nemovitost přepsána na nového vlastníka, připravím Vám formuláře potřebné k předání – předávací protokol, přepisy energií a společně předáme novému majiteli klíče od jeho nového domova.
Dále pro Vás zajistím:
- Zajištění převodu energií a služeb na nového majitele
- Daňové poradenství (daň z příjmu, daň z nabytí nemovitosti)
- Vypracování průkazu PENB (průkaz energetické náročnosti budovy)
- Doprovodné služby: pojištění, stěhování, malování, vyklízení apod.