Začneme první úvodní schůzkou, kde se společně pobavíme o Vašich potřebách – co je pro Vás nejdůležitější a nastavíme si časovou osu, abyste měli představu o tom, jak dlouho bude prodej probíhat a co všechno to obnáší.
V první řadě pak vypracuji srovnávací tržní analýzu a nastavíme cenu nemovitosti. Dále navrhnu strategii prodeje a až si vše odsouhlasíme, začnu s přípravou prezentace Vaší nemovitosti. Vše na čem se domluvíme si pak podepíšeme a jdeme na to!
Vrhneme se na Home Staging – celou nemovitost připravím, nachystám a nechám profesionálně nafotit. S fotografem uděláme společně i video prohlídku a nedílnou součástí inzerátu je i půdorys.
Dále jsem schopna zajistit 3D scan nemovitosti či vizualizaci a následuje prezentace v médiích.
Se zájemci budu komunikovat já, takže Vy se můžete věnovat své práci, rodině a koníčkům.
Jakmile se objeví zájemce, který chce nemovitost koupit, začnu jednat s právním oddělením. Připravíme veškeré dokumenty potřebné pro uzavření obchodu, včetně podkladů pro banku v případě, že kupující bude na nemovitost čerpat hypotéku či jiný úvěr.
Jakmile bude katastrálním úřadem nemovitost přepsána na nového vlastníka, připravím formuláře potřebné k předání – předávací protokol, přepisy energií a společně předáme novému majiteli klíče od nového domova.
Začneme první úvodní schůzkou, kde se společně pobavíme o Vašich potřebách – co je pro Vás nejdůležitější a nastavíme si časovou osu, abyste měli představu o tom, jak dlouho bude prodej probíhat a co všechno to obnáší.
V první řadě pak vypracuji srovnávací tržní analýzu a nastavíme cenu nemovitosti. Dále navrhnu strategii prodeje a až si vše odsouhlasíme, začnu s přípravou prezentace Vaší nemovitosti. Vše na čem se domluvíme si pak podepíšeme a jdeme na to!
Vrhneme se na Home Staging – celou nemovitost připravím, nachystám a nechám profesionálně nafotit. S fotografem uděláme společně i video prohlídku a nedílnou součástí inzerátu je i půdorys.
Dále jsem schopna zajistit 3D scan nemovitosti či vizualizaci a následuje prezentace v médiích.
Se zájemci budu komunikovat já, takže Vy se můžete věnovat své práci, rodině a koníčkům.
Jakmile se objeví zájemce, který chce nemovitost koupit, začnu jednat s právním oddělením. Připravíme veškeré dokumenty potřebné pro uzavření obchodu, včetně podkladů pro banku v případě, že kupující bude na nemovitost čerpat hypotéku či jiný úvěr.
Jakmile bude katastrálním úřadem nemovitost přepsána na nového vlastníka, připravím formuláře potřebné k předání – předávací protokol, přepisy energií a společně předáme novému majiteli klíče od nového domova.
V první řadě pak vypracuji srovnávací tržní analýzu a nastavíme cenu nemovitosti. Dále navrhnu strategii prodeje a až si vše odsouhlasíme, začnu s přípravou prezentace Vaší nemovitosti. Vše na čem se domluvíme si pak podepíšeme a jdeme na to!
Začneme první úvodní schůzkou, kde se společně pobavíme o Vašich potřebách – co je pro Vás nejdůležitější a nastavíme si časovou osu, abyste měli představu o tom, jak dlouho bude prodej probíhat a co všechno to obnáší.
V první řadě pak vypracuji srovnávací tržní analýzu a nastavíme cenu nemovitosti. Dále navrhnu strategii prodeje a až si vše odsouhlasíme, začnu s přípravou prezentace Vaší nemovitosti. Vše na čem se domluvíme si pak podepíšeme a jdeme na to!
Vrhneme se na Home Staging – celou nemovitost připravím, nachystám a nechám profesionálně nafotit. S fotografem uděláme společně i video prohlídku a nedílnou součástí inzerátu je i půdorys.
Dále jsem schopna zajistit 3D scan nemovitosti či vizualizaci a následuje prezentace v médiích.
Se zájemci budu komunikovat já, takže Vy se můžete věnovat své práci, rodině a koníčkům.
Jakmile se objeví zájemce, který chce nemovitost koupit, začnu jednat s právním oddělením. Připravíme veškeré dokumenty potřebné pro uzavření obchodu, včetně podkladů pro banku v případě, že kupující bude na nemovitost čerpat hypotéku či jiný úvěr.
Jakmile bude katastrálním úřadem nemovitost přepsána na nového vlastníka, připravím formuláře potřebné k předání – předávací protokol, přepisy energií a společně předáme novému majiteli klíče od nového domova.
Dále pro Vás zajistím:
Dále pro Vás zajistím:
Profesionální fotografie a video prohlídka je při prodeji nemovitosti jeden z nejdůležitějších kroků. Je důležité zaujmout kupce na první dojem, protože pokud ho nemovitost neosloví, nemusí se k ní už vrátit a Vy přicházíte o potencionálního kupce.
Já spolupracuji se špičkovými fotografy pro zajištění toho nejefektivnějšího výsledku.
Filip Sibor
Milan Hruška
– větší zájem klientů o prohlídku nemovitosti – Váš inzerát bude vynikat
– můžete získat vyšší kupní ceny až o 10%
– dokonale připravenou nemovitostí na prohlídku snížíte tendenci kupujících smlouvat o ceně
Nedílnou součástí kvalitního inzerátu je také půdorys či vizualizace, a to z důvodu, že některé nemovitosti mají zcela specifické členění vnitřních prostorů, což může být bez půdorysu pro klienty matoucí.
Vizualizace pak slouží pro lepší představu o budoucím stavu nemovitosti. Využívá se zejména v případech, kdy je nemovitost k rekonstrukci nebo ve výstavbě a my chceme klientovi dát jasnou představu o tom, jak bude nemovitost po dokončení vypadat.
