Hledáte ke koupi byt o dispozici 2+KK, ale nechcete se spokojit se standardem? Rádi byste získali benefity, které s sebou nese bydlení v secesním domě v centru Brna? Pak jste možná právě teď našli to pravé ořechové. S radostí Vám nabízíme koupi bytu 2+KK s krásným výhledem na centrum města Brna.
Nabízíme ke koupi krásný byt, který se nachází ve střešní nástavbě v 5. NP secesního cihlového domu na rohu ulic Náměstí 28. října a Vrchlického sad v Brně u parku Lužánky. Dispozice bytu je 2+kk s celkovou užitnou plochou 74 m2. Po kompletní rekonstrukci je byt krásně a funkčně zařízen nábytkem na míru s důrazem na praktičnost a detaily. Navíc, bytová jednotka poskytuje optimální prostorové využití a má mnoho úložných prostor, což umožňuje udržet všechny věci na svých místech a minimalizuje tak nepořádek v bytě.
Jednou z výhod tohoto bytu je jeho umístění, které poskytuje krásný výhled na centrum města a okolí, zároveň ale zaručuje klidné a soukromé bydlení. Orientace bytu je na jiho – západ. Nechybí ani klimatizace, která zajistí příjemnou teplotu i v těch nejteplejších letních dnech.
Součástí rekonstrukce domu, která započala v roce 2020 byla výstavba výtahu, díky kterému se stal byt plně bezbariérový a je tak vhodný i pro osoby s omezenou pohyblivostí. Dále byly v domě zrekonstruovány kompletně rozvody a proběhla výměna oken, v blízké době se plánuje renovace vchodových dveří a následně výstavba sklepů.
Vytápění bytu je řešeno elektrickým kotlem, který zaručuje levný provoz a účinné vytápění v zimních měsících a pro ohřev vody slouží elektrický bojler. Náklady na bydlení pro dvě osoby činí 3 692,- Kč + elektřina.
FOND OPRAV
2.541,- Kč
VODA A OSTATNÍ SLUŽBY
1.151,- Kč
ELEKTŘINA
2.600,- Kč
Samotná lokalita je také velkou výhodou tohoto bytu. Nachází se v těsné blízkosti parku Lužánky, který nabízí prostor jak pro odpočinek, tak pro aktivní relaxaci. V okolí se také nachází i řada restaurací, kaváren a obchodů, což poskytuje skvělou dostupnost ke všem službám. Centrum města je díky skvělému spojení s veřejnou dopravou snadno dostupné do 5 min nebo pěšky okolo 15 minut. Parkovat se dá pohodlně u domu na modrých zónách B pro rezidenty.
Celkově je tento byt skvělou volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v historické části města. Jeho poloha nabízí klid a soukromí, zatímco mnoho úložných prostorů a optimální prostorové využití zajistí pohodlné a praktické bydlení.
Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi na telefonní číslo 775 674 642 nebo mi napište na email tereza.zavadilova@century21.cz a já Vás tímto jedinečným bytem ráda provedu. Budu se těšit.
